Sud, sauna a vířivka jako důvod, proč si u vás hosté rezervují víkend

Ubytování je dnes zboží, které vypadá na fotkách skoro stejně. Postel, dřevo, výhled. Co odliší jednu nabídku od druhé, je věc, kterou host doma nemá – a horká voda pod širým nebem je přesně to.

Data ze zahraničních trhů jsou v tomhle poměrně jednoznačná. Podle přehledu amerického glampingového trhu za rok 2025 se průměrná cena za noc pohybuje kolem 251 dolarů, což je o 21 % víc než v roce 2023. Vybavení jako privátní vířivka, ohniště nebo panoramatické prosklení se přitom uvádí mezi hlavními důvody, proč si ubytování může říct o vyšší cenu.

Provozovatelé referují, že doplňky typu vířivky posouvají cenu za noc řádově o desítky procent. Objevuje se rozpětí 30 až 50 % u kombinace komfortních prvků, přičemž vířivka bývá uváděna jako ten nejsilnější jednotlivý.

Berte to ale jako signál, ne jako příslib. Jsou to čísla z amerického a britského trhu, kde je glamping dál a hosté jsou zvyklí platit jinak. České ceny i obsazenost budou jiné. Co z toho platí i u nás, je směr: wellness je jedním z mála prvků, kvůli kterým host vybírá konkrétní ubytování, a ne jen datum a cenu.

Tohle je pro provozovatele podstatnější než cena za noc. Chata u lesa se v listopadu prodává těžko. Chata u lesa se saunou a studenou kádí má v listopadu důvod existovat – a listopad je levný měsíc, kdy se konkurence sama stáhne.

Kombinace sauny a studené kádě navíc funguje za jakéhokoli počasí. V dešti a mrazu dokonce líp než v srpnu, protože kontrast je větší. Prodloužení sezony o podzim a zimu bývá pro pronájem cennější než pár set korun navíc v červenci.

Kdo to bude obsluhovat. Sud s kamny musí někdo zatopit dvě hodiny předem. U ubytování bez recepce to znamená buď službu na zavolání, nebo elektrický ohřev, který drží teplotu sám. Pro pronájem je proto řada ELECTRIC obvykle praktičtější než kamna, i když provoz stojí víc.

Voda a chemie. Při střídání hostů se voda zatěžuje mnohem rychleji než v soukromí. Počítejte s častější výměnou a s měřením pH mezi turnusy. U vířivky s UV systémem je chemie výrazně méně.

Hygiena při komerčním provozu. Když ubytování provozujete jako živnost, platí jiná pravidla než na vlastní zahradě. Vířivka Gabriela má přelivový žlábek a konstantní hladinu právě kvůli komerčnímu provozu – u běžné vany to nemusí stačit.

Bezpečnost a přístup. Zamykatelný termokryt není jen úspora energie, ale i ochrana, když je u vás rodina s dětmi.

Wellness řešíme my, ale bez ubytování to nedává smysl. Pokud teprve stavíte a hledáte objekt, který jde postavit rychle a bez stavebního povolení, mrkněte na tinio.eu.

Vyrábějí mobilní domy na kolech a modulární domy v evropském standardu – od Tiny house 24 o 24 m² pro dva až čtyři hosty po Titan 11 se 60 m² a třemi ložnicemi pro šest osob. Mají čtyřvrstvou izolaci a off-grid výbavu (solární panely, nádrže na vodu), takže fungují celoročně i mimo sítě. Sami uvádějí, že mají přes sto zákazníků ve čtrnácti evropských zemích.

Kombinace, která dnes pro glamping dává největší smysl, je jednoduchá: ubytování bez stavebního povolení + wellness na terase. Postavíte to během jedné sezony, ne během dvou let stavebního řízení.